Locatie : Groenezoom 256-260, Rotterdam Project : verkoop verhuurd beleggingsobject Rol : adviseur / verkopend makelaar Opdrachtgever : Community of Christ (HQ USA)
Locatie : 's-Gravenzandseweg 32, Wateringen Project : verhuur showroom-/winkelruimte Rol : assetmanager / verhuur Opdrachtgever : HILLGATE Investments B.V.
Locatie : Groene Jager en Leliestraat / Goes Project : verkoop bestaand/overtollig vastgoed Rol : adviseur / verkopend makelaar Opdrachtgever : Leger des Heils
Locatie : de Sasse Poort / Sas van Gent Project : grootschalige gebiedstransformatie Rol : gedelegeerd gebiedsontwikkelaar Opdrachtgever : HILLGATE Investments B.V.
Locatie : Dintelstraat 134, Amsterdam-Zuid Project : deelgebruik Maarten Luther Kerk Rol : vastgoedadviseur / aanhuurmakelaar Opdrachtgever : CompaNanny Nederland B.V.
Locatie : Schinkelkade, Amsterdam Project : nieuwbouwontwikkeling Rol : vastgoedadviseur / aanhuurmakelaar Opdrachtgever : CompaNanny Nederland B.V.
Locatie : Rijnlanderweg 800, Hoofddorp Project : hotelontwikkeling / verkoop Rol : gedelegeerd vastgoedontwikkelaar Opdrachtgever : HILLGATE Investments B.V.
Locatie : Jac. P. Thijsselaan 47, Gouda Project : haalbaarheidsonderzoek / verkoop Rol : vastgoedadviseur / makelaar Opdrachtgever : Stichting Curium-LUMC
Locatie : Bloemendaalseweg, Overveen Project : nieuwbouwontwikkeling Rol : gedelegeerd vastgoedontwikkelaar Opdrachtgever : HILLGATE Investments B.V.
Locatie : Turfmarkt 111, centrum Gouda Project : marketing en verkoop Rol : vastgoedadviseur / makelaar Opdrachtgever : Leger des Heils
|
OVERZICHT PROJECTEN
Verkoop maatschappelijk beleggingsobject, Rotterdam - juni 2018 Onderstaand kerkgebouw met bijzalen en twee appartementen aan de Groenezoom in Rotterdam-Vreewijk is door NEWPORT Real Estate, in samenwerking Reliplan Maatschappelijk Vastgoed verhuurd en daarna verkocht aan vastgoedbelegger Westpoint Beheer B.V. uit Rotterdam. De huurder is Stichting House of Worship Hulanda, een kerkgenootschap uit Curacao met een vestiging in Nederland sinds 2016. NEWPORT Real Estate trad op als vastgoedadviseur / makelaar namens de gebouweigenaar het Amerikaanse kerkgenootschap Community of Christ.
Verhuur winkelruimte WBC Wateringen, Westland - mei 2018 NEWPORT Real Estate heeft in samenwerking met MVGM bedrijfsmakelaars ca. 800 m² winkel-/showroomruimte verhuurd aan www.badkamerwinkel.nl onderdeel van een landelijke keten van badkamerwinkels (o.a. Baderie). Aanhurend makelaar was Big Box Retail uit Amsterdam. De hoek-unit, prominent zichtbaar vanaf de N211, wordt vanaf 1 juni volledig verbouwd en ingericht. NEWPORT Real Estate voert in opdracht van eigenaar WBC Wateringen C.V. (HILLGATE) het commercieel en technisch beheer uit van bedrijfsverzamelgebouw WBC. Dit complex bestaat uit 21.000 m² vloeroppervlak aan bedrijfsruimten en showrooms verdeeld over 3 lagen.
Verkoop twee locaties Leger des Heils, Goes - maart 2018 Het Leger des Heils heeft NEWPORT Real Estate gevraagd om i.s.m. Reliplan de verkoop van de twee bestaande locaties in Goes te begeleiden. Door centralisatie en nieuwbouw zijn de locaties Ravelijn de Groene Jager 72 en de Leliestraat 24 overtollig geworden en te koop aangeboden. Ravelijn de Groene Jager is een pand van 635 m² v.v.o. geschikt voor maatschappelijk gebruik en staat te koop / te huur. De Leliestraat is een herontwikkelingslocatie van ca. 2.000 m² waar middels een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan woningbouw mogelijk wordt gemaakt.
Gebiedstransformatie Sas van Gent, Terneuzen - januari 2018 HILLGATE is eigenaar/ontwikkelaar van bedrijventerrein de Sasse Poort (9,3 ha.) gelegen aan de rand van Sas van Gent. Op de zichtlocatie van dit oude fabrieksterrein van CSM wordt een nieuw gebied voor detailhandel ontwikkeld voor o.a. de verplaatsing van de bestaande AH en Lidl winkel uit het centrum van Sas van Gent. Een derde perceel voor detailhandel is nog beschikbaar. De oude winkellocaties worden door Bouwgroep de Nijs-Soffers ontwikkeld tot (sociale)woningbouw. NEWPORT Real Estate is namens HILLGATE verantwoordelijk voor de planvorming, coördinatie en de bestemmingsplanprocedure van deze gebiedstransformatie, in overleg met de gemeente.
CompaNanny huurt kerkgebouw, Amsterdam-Zuid - november 2017 In het souterrain van de monumentale Maarten Luther Kerk wordt medio 2018 een nieuwe KDV/BSO vestiging geopend. Deze kerk is gelegen aan de Dintelstraat 134 in de Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid. In overleg met het kerkbestuur en de gemeente Amsterdam is een passend ontwerp gemaakt en vergunning aangevraagd voor deelgebruik van deze fraaie kerk. NEWPORT Real Estate heeft CompaNanny geadviseerd en begeleid bij het aanhuurtraject, i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed.
Nieuwe vestiging CompaNanny, Amsterdam - oktober 2017 CompaNanny Nederland krijgt in Amsterdam een nieuwe vesting voor haar KDV/BSO organisatie op de hoek Schinkelkade/Vaartstraat. Op deze locatie wordt momenteel door Ten Brinke Bouw & Ontwikkeling dit fraaie appartementencomplex gerealiseerd met Vesteda als belegger. NEWPORT heeft i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed de maatschappelijk plint op de begane grond aangehuurd namens huurder CompaNanny. Oplevering van het project staat gepland begin 2018.
Hyatt Place Amsterdam Airport verkocht, Hoofddorp - juli 2017 In opdracht van HILLGATE Investments uit Wassenaar is NEWPORT Real Estate betrokken geweest bij de ontwikkeling en verkoop van het Hyatt Place te Hoofddorp. Dit 330 kamers tellende hotel met vergaderfaciliteiten nabij Schiphol Airport is in 2014 opgeleverd door ontwikkelaar HILLGATE en bouwer VolkerWessels. Het hotel is verkocht aan het Britse Avignon Capitol. NEWPORT was betrokken bij de bestemmingsplanprocedure voor "Business Garden Hoofddorp" de gebiedsontwikkeling waar dit hotel deel van uitmaakt, alsmede de uiteindelijke verkoop / technische due dilligence namens de verkoper.
Te koop zorglocatie Curium-LUMC, Gouda - april 2017 Jeugdzorginstelling Curium-LUMC heeft NEWPORT Real Estate i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed opdracht gegeven de zorglocatie aan de Jac.P. Thijsselaan 47 t verkopen. Het pand heeft ca. 800 m² vloeroppervlak verdeeld over 2 lagen met een perceel van ca. 2.800 m². Voordat de verkoop start wordt door NEWPORT Real Estate een haalbaarheidsstudie gedaan naar de verkoopmogelijkheden. Voor meer informatie over de verkoopprocedure kunt u contact opnemen.
Start bouw herenhuizen BijduinHof, Bloemendaal - januari 2017 In opdracht van ontwikkelaar HILLGATE Investments uit Wassenaar is NEWPORT Real Estate betrokken bij de realisatie van nieuwbouwproject BijduinHof. Deze voormalige Van Wijk garage locatie is inmiddels gesloopt en gesaneerd en eind 2016 is bouwer IBB Kondor (VolkerWessels) gestart met de bouw van negen luxe herenhuizen in vier kleine blokken. Elke woning heeft twee eigen parkeerplaatsen in de verdiepte stallingsgarage. Geplande oplevering is begin 2018.
Verkocht monumentaal grachtenpand, Gouda - december 2016 NEWPORT Real Estate heeft i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed uit A'dam de Turfmarkt 111 in het historische centrum van Gouda verkocht in opdracht van het Leger des Heils. Dit Rijksmonumentale grachtenpand heeft dienst gedaan als kerkgebouw met diverse bijzalen en een dubbele bovenwoning. De nieuwe eigenaar, een particulier echtpaar uit Gouda, gaat het pand herontwikkelen voor eigen bewoning op de begane grond met gebruik van de fraaie stadstuin, en één of twee appartementen op de verdiepingen voor de verhuur.
Kantoorruimte verhuurd aan NedLes, Amsterdam - november 2016 Na vertrek van de huurder "Bont voor Dieren" was de gebouweigenaar het Leger des Heils op zoek naar een vervangende huurder met een "maatschappelijke" doelstelling. NEWPORT Real Estate heeft i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed uit Amsterdam de kantoorruimte aan de Derde Oosterparkstraat 271 verhuurd. De nieuwe huurder is NedLes (www.nedles.nl), deze organisatie biedt Nederlandse les aan anderstaligen (statushouders, expats etc.). De kantoorruimte inclusief leslokalen is opgeknapt en wordt begin februari 2017 in gebruik genomen. NedLes werd geadviseerd door Huurdersland.
Verkocht kerkgebouw met bovenwoning, A'doorn - oktober 2016 Na een intensief verkooptraject heeft NEWPORT Real Estate i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed de Beekstraat 14-16 te Apeldoorn verkocht in opdracht van het Leger des Heils. Dit pand uit 1894 heeft ruim 100 jaar dienst gedaan als kerkgebouw met diverse bijzalen, inclusief een dubbele bovenwoning. Direct gelegen naast het voormalige V&D complex in Apeldoorn en op steenworpafstand van winkelcentrum Oranjerie aan de hoofd winkelstraat. In nauw overleg met bureau Delfgou is een herbestemmingstudie uitgevoerd en zijn met de gemeente de transformatie scenario's overlegd. De taxatie specialisten van Reliplan hebben het pand vervolgens getaxeerd. Tijdens het gehele verkoopproces heeft leegstandbeheerder Gaphh de ruimten gevuld met een passende anti-kraak oplossing. De nieuwe eigenaar gaat het pand herontwikkelen tot zorgstudio's in nauwe samenwerking met de gemeente en een zorgpartij.
Zoekopdracht CompaNanny Kinderopvang/BSO - september 2016 NEWPORT Real Estate heeft i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed de zoekopdracht van CompaNanny voor nieuwe kinderdagverblijf/BSO locaties in Nederland (www.compananny.nl). Wij zijn op zoek naar geschikte locaties en gebouwen die aan de volgende criteria voldoen: grote en middelgrote gemeenten, nabijheid van woonwijken/scholen/voorzieningen, 300 tot 1.000 m² vloeroppervlak, bijvoorkeur bestemming Maatschappelijk, voldoende parkeren en buiten ruimte, bestaande bouw of nieuwbouw, bijvoorkeur huur, koop is bespreekbaar.
Herbestemming monument tot crematorium, Maastricht - juli 2016 In opdracht van HILLGATE te Wassenaar heeft NEWPORT Real Estate, het Rijks monumentale klooster "La Grande Suisse" verkocht aan uitvaartorganisatie Monuta. In nauwe samenwerking met PBV architects en de gemeente is het afgelopen jaar een uniek plan ontwikkeld voor een modern crematorium met uitvaartcentrum en bijbehorende voorzieningen in dit vervallen monument, dat is gelegen in de Landgoederenzone. Maastricht heeft binnen haar gemeentegrenzen nog geen crematorium, alle betrokken partijen zijn daarom verheugd dat na een lange periode van leegstand een passende en duurzame invulling voor dit fraaie pand is gevonden. De opening van het crematorium is gepland in 2018. Hergebruik voormalig jeugdgebouw, Pernis-Rotterdam - juni 2016 In opdracht van de Gereformeerde Kerk Pernis heeft NEWPORT Real Estate, i.s.m. Reliplan Maatschappelijk Vastgoed, het voormalige jeugdgebouw aan de Burgemeester van Esstraat 34 in Pernis verkocht. Op 30 juni heeft de levering bij de notaris plaatsgevonden. Het pand met een grote kerkzaal, diverse bijzalen en een bovenwoning heeft een rijke historie binnen de gemeente. Alle betrokken partijen zijn zeer content met de nieuwe invulling van het gebouw dat is gekocht door de internationaal bekende pianist Jeroen van Veen en zijn zakenpartner. Het pand heeft de bijpassende naam "Pernissimo" gekregen en zal worden gebruikt als concerzaal, opnamestudio en voor het geven van workshops en masterclasses.
Kerkgebouw met appartementen verhuurd, Rotterdam - mei 2016 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van "Community of Christ" gevestigd in Missouri USA, en in samenwerking met Reliplan, het kerkgebouw met twee appartementen aan de Groenezoom in Rotterdam-Vreewijk verhuurd. Op 1 juni is het huurcontract met de huurder "Stichting House of Worship Hulanda" ingegaan. Dit florerende kerkgenootschap uit Curacao heeft met deze nieuwe locatie haar eerste vestiging in Nederland geopend.
Transformatie kerkgebouw Leger des Heils, Rotterdam - april 2016 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van het Leger des Heils en in samenwerking met Reliplan en Ooms makelaars, het voormalige kerkgebouw aan de Gerdesiaweg 486-488 in Rotterdam-Kralingen verkocht onder voorbehoud. Het pand van 1.000 m² heeft een grote kerkzaal met diverse bijzalen en ligt op een fraaie zichtlocatie tussen het monumentale Oostelijk Zwembad en een wooncomplex. De ontwikkelaar/architect MoVe B.V., vertegenwoordigd door Molenaar Bedrijfshuisvesting, heeft plannen ontwikkeld om dit opvallende gebouw met maatschappelijke bestemming te transformeren tot vier luxe appartementen en commerciële ruimten op de begane grond. Planning is dat eind 2016 de verbouwing van start gaat (voor meer informatie: www.move2kralingen.nl).
Verkoop fase 2 Palletcentrale, Terneuzen - februari 2016 In opdracht van HILLGATE begeleidt NEWPORT Real Estate de herontwikkeling en verkoop van de voormalige CSM fabriekslocatie (9 ha.) in Sas van Gent tot multifunctioneel bedrijventerrein de "Sasse Poort". Na de verkoop van fase 1 (26.000 m² terrein) aan de Palletcentrale, de eerste eindgebruiker in het gebied, is nu ook fase 2 (9.000 m² bouwterrein) verkocht. Op de Sasse Poort, gelegen nabij de Belgische grens, is nog 55.000 m² terrein beschikbaar voor bedrijvigheid en woon-werk combinaties waarvan 25.000 m² langs de Westkade bestemd voor detailhandel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dirxander Vat: 06 - 22 384 595.
WBC Wateringen 100% verhuurd, Westland - november 2015 NEWPORT Real Estate voert in opdracht van WBC Wateringen C.V. (HILLGATE) het commercieel en technisch beheer uit van bedrijfsverzamelgebouw WBC Wateringen. Dit complex bestaat uit 21.000 m² vloeroppervlak aan bedrijfsruimten en showrooms verdeeld over 3 lagen en is gelegen direct langs de N211 naast de vestiging Hornbach Wateringen. De laatste vrijstaande unit is verhuurd aan één van de zittende huurders MotoPort Wateringen.
Verhuurd en verkocht kerkgebouw, Den Haag - augustus 2015 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van het Leger des Heils en in samenwerking met Reliplan het Rijks monumentale kerkgebouw aan de Prinsegracht 57, Den Haag centrum verhuurd en verkocht. Het kerkgenootschap van het Leger des Heils heeft hier bijna 100 jaar gekerkt. De huurder is een religieuze stichting actief in Den Haag en omstreken die het gehele pand van ca. 2.000 m² inclusief grote zaal en diverse bijruimten in gebruik heeft genomen. De koper is een particuliere vastgoedbelegger/investeerder uit Noordwijk. Voor het Leger des Heils is met succes de gehele marketing, verhuur, verkoop als beleggings object, het overleg met de gemeente, de contractafhandelingen en transport notaris begeleid.
Herbestemmingsstudie monumentaal pand, Rotterdam - april 2015 NEWPORT Real Estate voert in opdracht van de Chinees Christelijke Gemeente Nederland (CCGN) een herbestemmingsstudie uit van dit beeldbepalende pand aan de Westersingel, groot ruim 700 m², pal naast het Goethe-Institut en vlakbij Rotterdam CS. In samenwerking met Reliplan en bureau Lakerveld is voor dit onderzoek eind 2014 subsidie aangevraagd bij de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE), en begin dit jaar verstrekt. De studie omvat een algeheel bouwkundig onderzoek, scenario-analyses voor alternatief gebruik, alsmede de technische en commerciele haalbaarheid per scenario en afstemming met de gemeente.
Verkocht voormalig kerkgebouw, Rijnsburg - februari 2015 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van de Hervormde Gemeente Rijnsburg en in samenwerking met Reliplan het voormalige kerkgebouw aan de Brouwerstraat 45 te Rijnsburg (gemeente Katwijk) verkocht. De koper is een particuliere ontwikkelaar/investeerder die plannen heeft om het kerkgebouw te slopen en op het perceel van ca. 1.500 m² een kleinschalig woningbouwplan te realiseren. Voor de verkoper de Hervormde Gemeente Rijnsburg heeft NEWPORT Real Estate de gehele verkoop begeleid van gebouwinventarisatie, marketing en onderhandelingen tot transport notaris.
Verkocht voormalig kerkgebouw, Ede - januari 2015 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van het Legers des Heils en in samenwerking met Reliplan het voormalige kerkgebouw aan de Verlengde Maanderweg 118 te Ede verkocht. De particuliere kopers transformeren dit fraaie gebouw met "Maatschappelijke" bestemming in een unieke loftwoning voor eigen gebruik met een nieuwe bestemming "Wonen". NEWPORT Real Estate heeft namens de verkoper, het Leger de Heils, de gehele verkoop begeleid van de eerste gesprekken met de gemeente over hergebruik tot het transport notaris.
Verkocht winkelbelegging, Oegstgeest - december 2014 De langjarig verhuurde winkelunit op de begane grond van appartementencomplex ’t GrootProffijt gelegen aan het Boerhaaveplein, is verkocht aan een particuliere belegger uit Oegstgeest. De huurder, kapperszaak Dofferhoff, is wegens uitbreidingsplannen van naastgelegen supermarkt Lidl - eveneens aan het Boerhaaveplein - verplaatst naar de nieuwe winkelunit. NEWPORT Real Estate heeft namens ontwikkelaar/belegger HILLGATE de bouwkundige oplevering, de verhuur en de uiteindelijke verkooptransactie van de winkelunit begeleid.
In de verhuur zorg- en kantoorvilla, Arnhem - november 2014 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van het Leger des Heils (Zorg en Welzijn) en in samenwerking met Reliplan, de fraaie zorg- en kantoorvilla aan de Formbergrstraat 1 in Arnhem in de verhuur gekregen. Dit pand (ruim 715 m²) is gelegen langs de Amsterdamseweg op loopafstand van station Arnhem en heeft de bestemming Maatschappelijk, Wonen en Kantoor. Voor meer informatie over de verhuurvoorwaarden of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dirxander Vat: 06 - 22 384 595.
Aangekocht voormalige Pastorie, Bronckhorst - september 2014 NEWPORT Real Estate heeft in opdracht van een particuliere opdrachtgever en in samenwerking met Reliplan de voormalige pastorie aan de Ruurloseweg 103 in Vorden (gem. Bronckhorst) aangekocht. Deze Rijks monumentale pastorie is het oudste pastorieontwerp van de zeer vermaarde architect Pierre Cuypers, bekend van ondermeer het Centraal Station en het Rijksmuseum Amsterdam. Van de ca. twintig door Cuypers ontworpen pastorieën bestaan er nog enkele, waaronder deze. De pastorie, onderdeel van een groot kerk- en kloostercomplex gelegen in het bekende Gelderse kastelendorp Kranenburg, wordt in de eerste helft van 2015 verbouwd en in gebruik genomen door een woongemeenschap/communiteit.
|
